مور گلوبال: ارزش بازار املاک توکنیزه شده به ۱٫۴ تریلیون دلار خواهد رسید

شبکه حسابداری مور گلوبال (Moore Global) مستقر در لندن گزارش جدیدی را منتشر کرده که نظرات متخصصان سراسر جهان را در مورد آینده بازار املاک توکنیزه شده گردآوری کرده است.

املاک توکنیزه شده عمدتا به دلیل نوظهور بودن و عدم اطمینان قانونی هنوز مورد پذیرش انبوه قرار نگرفته است. با این حال گزارش جدیدی نشان می دهد با وجود اینکه تنها ۰٫۵ درصد از کل بازار جهانی املاک در پنج سال آینده توکنیزه می شود ، به یک بازار ۱٫۴ تریلیون دلاری تبدیل خواهد شد.

در سال های اخیر ، ارزش کل بازار جهانی املاک به رقم ۲۸۰ تریلیون دلار رسید و بسیاری از دارایی های اصلی دیگر را پشت سر گذاشته و معادل ارزش کل بدهی جهانی تا سال ۲۰۲۰ است. مور گلوبال گزارشی را منتشر کرد که نظرات متخصصان سراسر جهان در مورد پتانسیل توکن سازی برای این دارایی های غیرنقدی را گردآوری کرده است.

دن ناتال (Dan Natale) ، مدیر املاک مور گلوبال و از مدیران (Segal LLP) در تورنتو اظهار داشت مزیت اصلی بلاکچین (blockchain) برای این بخش افزایش نقدینگی با ارائه زیرساخت های کارآمد و واسطه ای برای پایه گذاری بازارهای ثانویه جدید است. دیوید واکر (David Walker) ، از مدیران مور کیمن (Moore Cayman) نیز مدعی شد شفافیت و امنیت این فناوری مزایای آشکاری را ارائه می دهد.

تا کنون ، گسترش توکن سازی املاک به دلیل تردید سرمایه گذاران نهادی و عدم وجود بازارهای ثانویه برای معامله توکن های امنیتی ، کمتر از حد انتظار بوده است. با این حال ممکن است این وضعیت به تدریج تغییر کند. سازمان امور مالی انگلستان در آگوست سال گذشته مجوز عملیاتی به اکسچنج (Archax) اعطا کرد. یک سال قبل ، سازمان نظارت مالی فدرال آلمان (BaFin) نیز اولین اوراق قرضه املاک مبتنی بر بلاکچین (blockchain) خود را که در اتریوم (Ethereum) عرضه شده بود ، تایید کرد.

اندرو باوم (Andrew Baum) ، مدیر طرح نوآوری املاک و مستغلات در دانشگاه آکسفورد معتقد است اگر شواهدی مبنی بر تقاضای سرمایه گذاران برای مالکیت نسبی وجود داشته باشد ، توکنیزیشن املاک می تواند گسترش یابد.

تابستان گذشته ، توکن امنیتی که شامل مالکیت بخشی از مجتمع تفریحی اس تی رجیس (St. Regis Aspen) در کلرادو بود ، در اکسچنج تی زیرو (tZERO) عرضه شد و حجم معاملات چشمگیری را ثبت کرد. با این حال ، طی کمتر از یک ماه ، با تضعیف عملکرد توکن در بحبوحه شیوع ویروس کرونا ، به سرمایه گذاران تخفیف های زیادی در این اقامتگاه داده شد تا به افزایش فروش توکن کمک کند. تی زیرو اخیراً برای توکنیزیشن ۱۸ میلیون دلار از سهام (NYCE Group) ، پلتفرمی مطرح در حوزه املاک نیز همکاری کرده است.

ترجمه شده توسط دلاریپتو

No views yet